Kiedy wejdzie w życie nowe prawo budowlane?

Kiedy wejdzie w życie nowe prawo budowlane?

W 2023 roku prawo podatkowe ulega znacznemu złagodzeniu, zwłaszcza dla osób, które budują mały dom, jednak nie tylko! Zarówno inwestorzy, jak i organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego zostaną odciążone, celem przyspieszenia oraz uprzystępnienia procesu inwestycyjno-budowlanego. Jeśli planujesz w najbliższym czasie budowę, sprawdź najnowsze zmiany w prawie, aby nie dać się zaskoczyć.

Pozycjonowanie stron Pozycjonowanie stron

Co to jest prawo budowlane?

Prawem budowlanym nazywa się przepisy, które regulują działalność związaną z projektowaniem, budową, utrzymaniem oraz rozbiórką obiektów budowlanych. W ustawie o prawie budowlanym określono także zasady działania organów administracji publicznej dotyczących m.in. pozwoleń na budowę/rozbiórkę itp.

Prawo budowlane to przepisy, które:

  • regulują wykonywanie samodzielnych funkcji technicznych oraz uprawnienia budowlane,

  • wyjaśniają, jakie prawa i obowiązki mają inwestorzy, projektanci, kierownicy budowy, a także inspektorzy nadzoru inwestorskiego,

  • wskazują, jakie prawa i obowiązki mają odpowiednie organy administracji,

  • definiują czynności, które trzeba wykonać przed rozpoczęciem i zakończeniem robót,

  • konkretyzują wymagania dotyczące utrzymania obiektów,

  • opisują postępowanie w przypadku katastrofy budowlanej,

  • określają odpowiedzialność karną i zawodową dotyczącą postępowania niezgodnie z przepisami.

Od kiedy obowiązuje nowe prawo budowlane?

Nowe prawo budowlane częściowo weszło w życie już na początku 2023 roku. Niemniej, niektóre przepisy mają uaktualnić się dopiero w kolejnych miesiącach. Chodzi między innymi o przepisy dotyczące Systemu do Obsługi Postępowań (prawdopodobnie zaczną obowiązywać w czerwcu 2023 roku), przepisy dotyczące prowadzenia w postaci elektronicznej dziennika budowy (mają wejść w życie 27 stycznia 2023 roku).

Jeśli planujesz budowę, nie zapomnij również o wynajęciu z odpowiednim wyprzedzeniem firmy transportowej, która pomoże Ci w przeprowadzce do nowego domu.

Sprawdź, jak wypromować firmę na lokalnym rynku >>>

Jakie są zmiany w prawie budowlanym?

Prawo budowlane zmieniło się zdecydowanie na korzyść inwestorów. Wśród najważniejszych zmian można wyróżnić:

  • możliwość budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy zarówno powyżej, jak i poniżej 70 m² na podstawie jednolitej procedury,

  • przyznanie większej liczbie obiektów i robót budowlanych możliwości zwolnienia z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę i dokonania zgłoszenia,

  • stworzenie Bazy Projektów Budowlanych,

  • wdrożenie szeregu kar za nieterminowe wydawanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę,

  • zoptymalizowanie procesu oddania obiektu budowlanego do użytku,

  • reaktywowanie rzeczoznawstwa budowlanego,

  • udoskonalenie systemu Elektronicznego Dziennika Budowy,

  • utworzenie Elektronicznej Książki Obiektu Budowlanego;

  • przygotowanie Elektronicznego Centralnego Rejestru osób posiadających Uprawnienia Budowlane (e-CRUB),

  • rozbudowę portalu E-budownictwo,

  • ujednolicenie zasad przeprowadzania przez starostę narad koordynacyjnych,

  • zmiany z zakresu geodezji i kartografii,

  • optymalizacja udziału stron w postępowaniach.

Prawo budowlane – co wymaga zgłoszenia, a co wymaga pozwolenia na budowę?

W związku z wprowadzonymi przepisami, nowa procedura budowy domów jednorodzinnych nie wymaga posiadania pozwolenia na budowę.

Oprócz jednorodzinnych domów przeznaczonych na własny użytek, pozwolenia na budowę nie wymaga:

  • garaż,

  • wiata/altana,

  • ganek,

  • oranżeria,

  • budynek gospodarczy.

Wszystkie budowy innego typu wymagają pozwoleń i zgód na budowę.

Pamiętaj, aby śledzić bieżące zmiany, które mówią o prawie budowlanym, ponieważ są to niezwykle istotne przepisy, jeśli planujesz budowę.

A jeśli będziesz już na ukończeniu swojej drogi związanej z budową, sprawdź, jak się spakować do przeprowadzki.

Wszelkie zmiany można śledzić na bieżąco oraz zapoznać się z projektem ustawy: https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12364751/katalog/12916007#12916007

Podziel się

Szukamy klientów

Podpowiadamy jak zdobyć klientów. Sprawdź!

Reklamuj się u nas
cookie icon

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.

×